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房产视点文章列表
  普通文章 商品房 预售制恐被取消 地产股市值一日蒸发616亿   2018/9/26 10:11:28  作者:王芳凝、倪巍晨   关键字:A股,地产股,成交面积,权重股,市值
A股昨日缩量收跌。值得一提的是,广东省房地产协会征求对取消商品房预售许可的消息再发酵,地产板块受到打击,全日挫1.65%领跌,另有数据统计,该板块市值一日蒸发616.38亿元(人民币,下同)。有分析指出,受前日港股大跌影响,A股大盘昨日低开后震荡盘整,而本周是国庆假期前的最后一周,市场交易氛围料偏清淡。  截至昨日收盘,沪综指收跌0.58%,报2781.14点;深成指收跌0.66%,报8353.3
  普通文章 央视财经:楼市乱象怎么破?先给“黑中介”刮骨疗毒!   2018/9/25 14:46:57  作者:佚名   关键字:黑中介,楼市,乱象,中介市场,刮骨疗毒
近期,随着监管部门对房地产市场秩序的整治,房产中介,尤其是黑中介成为了楼市重点治理的对象,9月初开始,北京、上海等地,关于房产中介违规的信息就经常出现,违规中介名单上,多家知名机构榜上有名,有的被立案处理,有的被要求下架房源信息,为什么中介机构成为楼市治理的重点呢?楼市有乱象,都是中介惹的祸吗?24日晚,《央视财经评论》邀请到国家行政学院副教授胡颖廉以及央视财经评论员刘戈做客演播室,深入解析。  
  普通文章 北京11部门联合整治楼市乱象 重点打击投机炒房行为等   2018/9/19 16:41:29  作者:佚名   关键字:炒房,乱象,专项行动,楼市,房源
资料图:在建商品房项目。  中新网9月19日电 据北京市住建委网站消息,北京市住建委、公安局等11个部门决定在全市范围内开展“打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象”专项行动,通过部门联合执法,重点打击垄断房源,操纵房价、房租等投机炒房行为,以及采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣保证金和预定金等房地产“黑中介”违法违规行为等。  为贯彻落实住房和城乡建设部等七部委《关于在部分城
  普通文章 中国四大一线城市集体整治楼市乱象:北京上海重点打击逃避限购   2018/9/19 13:50:21  作者:佚名   关键字:乱象,楼市,一线城市,招拍挂,茶水费
9月19日,北京市住房和城乡建设委员会和上海市住房和城乡建设管理委员会双双在官网挂出关于治理房地产市场乱象专项行动的通知,均提出明确治理企业购房的乱象。  此前,深圳在8月15日发文,严厉打击中介机构以威胁恐吓等暴力手段驱逐承租人、恶意可口保证金和预定金,以及“茶水费”“阴阳合同”等22条楼市乱象。  9月18日,广州市住房和城乡建设委员会表示,要把扫黑除恶专项行动与日常市场巡查结合起来,进一步加
  普通文章 “限竞房”搅动北京楼市 利润摊薄之下开发商靠什么赚钱   2018/9/14 9:56:50  作者:佚名   关键字:摊薄,楼市,共有产权,开发商,房总
从2016年末开始,北京(楼盘)在土地出让在“限房价、竞地价”规则下产生了大量地块。  《每日经济新闻》查询中原地产研究中心数据发现,自2017年起,北京供应的“限竞房”项目合计超过60个,总供应面积高达500万平方米。预计2018年下半年将迎来集中入市。  由于限竞房在土地出让时就提前锁定了房价,那么,在利润摊薄的趋势下,房企靠什么赚钱?  限竞房将集中入市  中国指数研究院的统计显示,2018

  普通文章 暴涨200%?中介炒房租比贩毒来钱还快?真相是……   2018/9/6 14:29:55  作者:佚名   关键字:坪效,囤房,房源,中原地产,住房租赁
原标题:暴涨200%?中介炒房租比贩毒来钱还快?真相是……  近来,“房租暴涨”引发热议,个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道更是让人义愤填膺。有人感叹,这是要吸干年轻人的血。  ∶娑孕谟康耐缬咔,8月17日,北京市住建委高度重视,联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。  明确要求住房租赁企业:  不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性
  普通文章 中国楼市库存回到7年前 这释放出了什么信号?   2018/9/3 9:26:38  作者:佚名   关键字:均价,房价涨幅,楼市,房价走势,一线城市
开发商缺钱,房价可以真涨不动了……  在各类调控政策密集出台和持续性棚改政策影响下,中国百城新建商品住宅成交均价涨幅连续12个月收窄。与此同时,百城住宅库存规模连续36个月同比下跌,回落到七年前水平。  根据易居房研究院8月30日发布的《百城住宅房价报告》和《百城住宅库存报告》显示,在监测的100个城市中,7月新建商品住宅成交均价12809元/平方米,环比增长1.2%,同比增长8.6%。截至201
  普通文章 中国多城房租突涨引关注 专家:或影响整体物价水平   2018/8/29 16:25:14  作者:佚名   关键字:物价水平,中国房地产市场,物价上升,物价上涨,房源
英媒称,多家中国媒体报道,北京房租连续三个月暴涨,涨幅远超以往,引发舆论热议。  据英国广播公司网站8月28日报道,BBC中文记者查询数据库后发现,北京并非过去一个月中国房租上涨最猛的城市。中国房价行情网的数据显示,在中国的一级城市中,7月房租涨幅最高的城市为深圳,其次为重庆,第三为天津,北京仅排第四。  报道称,众多中国媒体将房租暴涨的原因归咎于房屋中介以及这些中介旗下的长租公寓公司。  有舆论
  普通文章 起底“租房贷”:有中介左手“套路”推广 右手ABS融资   2018/8/27 14:56:38  作者:佚名   关键字:ABS,租客,租公寓,套路,资金池
“蛋壳”租客的租房贷款合同截图。  租客的租房贷款合同详情。  在市住建委8月23日再发声,要联合市银监局、市金融局、市税务局多部门启动调查“租房贷”后,8月24日,针对近期发酵的“租房贷”,自如、相寓相继发声音。  记者昨日从全景网投资者关系互动平台获悉,我爱我家在回答投资者提问时表示:公司以及下属企业至今为止,未发行任何房屋租赁资产证券化产品(ABS)。  自如昨日向新京报记者表示,明确有月付
  普通文章 是谁在哄抬北京房租?自如、蛋壳、相寓深陷舆论风波   2018/8/20 10:39:48  作者:佚名   关键字:蛋壳,租公寓,市场稳定措施,我爱我家,房源
近日,一篇名为《资本盯上租房,要吸干年轻人的血吧》的贴子,将自如、蛋壳两家长租公寓品牌推上舆论的风口浪尖,关于长租公寓推高城市房租的讨论引发市场普遍关注。  从三环到六环外,近三月全北京城的房屋租金经历了暴涨。  根据诸葛找房数据,2016年至2018年4月,北京租房均价大体在70元/月/平方米-80元/月/平方米之间波动,而今年7月,北京租金涨至90.12元/平方米,环比上涨4.3%,同比上涨2

  普通文章 八问房租:如此飙涨谁之过?租不起时代来临?   2018/8/20 10:34:33  作者:陈冬生   关键字:租公寓,人口红利,飙涨,中原地产,平均租金
涨涨涨!房租接棒房价,八问房租:如此飙涨谁之过?有人租不起,有人获暴利,租不起时代来临?  在各种严厉的调控政策下房价上涨趋势得到了遏制,但房租却有“接棒”趋势,多个城市出现大幅度上涨。追不上房价的人,没想到有一天还会追不上房租。不少人惊呼,租不起时代来临。   房租上涨,到底是谁的暴利?  “以下我的这段话可能要火。”8月19日,潘石屹在与比亚迪公司董事局主席王传福的潘谈会上,谈及长租公寓时说道
  普通文章 炮轰资本推高房租 胡景晖“被迫”辞职   2018/8/20 10:33:28  作者:贾运可 陈梦妤   关键字:胡景晖,推高,炒房者,住宅租赁,资本进入
每经记者 贾运可 陈梦妤 每经编辑 贾运可  据媒体报道,过去一年,在全国的一二线城市中,有13个城市房租涨幅超过20%。今年以来,这种趋势有增无减。以北京为例,华创证券研报显示,其平均租金年内同比涨幅已达21.89%。“追不上房价的你,能追上房租吗?”类似的拷问,像炎炎烈日一样炙烤着年轻一代的心。  房租价格为何突然大涨?原我爱我家副总裁兼我爱我家集团研究院院长胡景晖8月17日的一席话或许揭示了
  普通文章 未来5年三四线城市房价走势:房价即将上涨,买过房的都开心了   2018/8/17 18:13:43  作者:房产动态解读   关键字:房价走势,房价会,房价涨,买房子,上涨幅度
房价的问题一直是人们关心的问题,不少的人们在面对房价的时候都是会感觉到心碎,毕竟房价的上涨速度实在是太快了,包括一些三四线城市的房价。政府对于房地产政策的调控,让很多的人们预言,未来5年三四线城市房价即将上涨,买过房的都开心了。  未来5年三四线城市房价走势  当前有很多投资加盟者关注到了中国的房价市。捎诜康夭幸底罨,并且也是最赚钱的。如果您想来做房地产,请先来看看以下资料后再去做不迟。并且
  普通文章 不要迷信房地产对经济拉动作用   2018/8/13 11:12:41  作者:佚名   关键字:房地产市场调控,房价过快,房地产企业,房价涨幅,拉动作用
在房地产市场滚石上山的关键时刻,歇一歇、停一停的后果,就是前一阶段的调控成果付之东流 在当前宏观杠杆率偏高的情况下,寄望于房地产市场再度担起稳增长重任,无异于饮鸩止渴  当前,我国经济运行稳中有变,面临一些新问题新挑战,特别是外部环境发生了明显变化。在此情况下,很多地方又打起了房地产的主意。有人认为,目前的房地产调控政策已执行了一段时间,泡沫都挤得差不多了,可以歇一歇、停一停了;还有人觉得,缓解经
  普通文章 多地房价下跌,楼市后市怎么走?   2018/8/9 18:06:32  作者:佚名   关键字:楼市成交量,房价下跌,房价上涨,后市,住宅成交量
张文绞  楼市调控不断,人们真正关心的是效果如何。  据中原地产统计,2018年1-7月份,楼市调控次数高达260次。刚刚过去的7月份,更是密集,发布了超过70次调控。  如此密集的调控,房价是否有变化呢?  国是直通车侯雨彤制图  谁是降价的先锋?  根据国家统计局公布的70城房价数据,1-6月份,新房市场房价环比涨跌幅的情况是这样的:  数据来源:国家统计局  从数据来看,房价下跌的城市数量呈

  普通文章 楼市调控首提三“稳”目标 地方不给力坚决问责   2018/8/8 9:55:08  作者:张旭、邱宇   关键字:楼市,问责,房地产市场调控,调控政策,成交面积
资料图:置业顾问为民众推荐商品房户型。 中新社记者 韦亮 摄  距中共中央政治局会议要求“坚决遏制房价上涨”仅7天,住房和城乡建设部7日在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,明确对楼市调控不力的城市坚决问责,并提出了楼市调控的重点和具体目标。  三个“稳”字明确未来调控目标  7月31日召开的中共中央政治局会议要求,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩
  普通文章 中央定调房价!几字之差到底意味着什么   2018/8/2 9:32:11  作者:佚名   关键字:房价过快,中央财经,房价上涨,杨伟民,房地产市场
(央视财经《经济信息联播》栏目)备受瞩目的中共中央政治局会议7月31日举行,对下半年经济工作部署了六大主要任务,其中之一就是要下决心解决好房地产市场问题,并特别提到了要“坚决遏制房价上涨”。  从去年三月政府工作报告中提出的“遏制房价过快上涨”,到此次的“坚决遏制房价上涨”,几字之差到底意味着什么?这个变化将对房地产产生怎样的影响呢?来听听专家的解读。  中国社会科学院金融研究所房地产研究中心主任
  普通文章 专家:中国80、90后平均住房拥有率近八成 消耗两代人“6个钱包”   2018/8/1 17:32:59  作者:佚名   关键字:90后,住房,理财产品,拥有率,中国发展研究基金会
经济日报-中国经济网 北京8月1日讯 近日,由中国发展研究基金会主办的博智宏观论坛第三十次月度例会召开。敦和资产管理有限公司总经理、博智宏观论坛学术委员会委员张志洲在会上指出,世界主要国家80后、90后住房拥有率和买房资金来源数据显示,中国80后、90后平均住房拥有率已经快达到80%,购买这些房子基本上消耗了两代人的六个钱包。  张志洲说,中国80后、90后加起来近4亿人口,超过了美国,也超过了欧
  普通文章 经济学人调查:房价比已达14倍 严重泡沫是不争事实   2018/7/9 15:41:51  作者:佚名   关键字:房价会,经济观察报,新时代证券,莫尼塔,经济研究院
上半年金融去杠杆、产业去库存推进速度加快,外部扰动因素也陡然增多。  2018年上半年,宏观政策围绕着去杠杆不断调整。  在经济运行稳定性有所增强和金融监管强化的同时,出现了企业债务风险暴露、房地产泡沫不断加大等问题——依靠间接融资的国有企业和民营企业,已经把关注的重点从资产负债表转向了现金流量表;融资平台清理、PPP“点刹”让地方融资成本快速上升;居民购房首付比例、贷款利率上调,依然挡不住房价的
  普通文章 上海规范企业购商品住房条件 再交易年限提高至五年   2018/7/3 16:10:59  作者:佚名   关键字:商品住房,住房保障,商品住宅,规定,年限
为进一步规范企业购买商品住房行为,上海官方出台规定,自今天(3日)起,企业在沪购买商品住房,需要同时满足设立年限、累计缴纳税款和职工人数三方面的条件。  据中新社报道,上述《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》(《规定》)由上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市住房保障和房屋管理局联合出台。  根据《规定》,自今天起,企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满五年、在上海市累计缴纳税款金额已达100

  普通文章 分析:从一块上海城投的土地猫腻看地方和地产的关系   2018/6/29 10:37:57  作者:佚名   关键字:土地的故事,拆迁,地方债务,地块,动迁成本
这是一个基金经理A亲身经历的棚改故事。  也是上海杨浦区城投借棚改政策,巧取闹市区土地的故事。  这番豪夺上移花接木的巧妙操作堪称经典,城投拿地不需要开发不需要拆迁就转手卖地赚了钱,开发商不需要进行土地招拍没有任何竞争者就拿下了一个地理位置极佳的地块。  打麻将总有一个输家,输家就是这块土地上的居民们——这位基金经理父母就是其中之一。  而就在这周,国开PSL的传闻再次撩动了全国人的神经,PSL的
  普通文章 历史首次!三天三城暂停企业买住房 更多城市或跟进   2018/6/27 9:44:01  作者:邱宇   关键字:炒房者,结构紧张,企业,购买住房,商品住房
楼市调控出现新风向,矛头直指企业购买住房。6月24日,西安宣布在限购区域暂停企事业单位购买住房,此乃全国首例。紧随西安的脚步,25日和26日,长沙和杭州也快速发布了类似政策。三天三城,调控步调相当紧凑。西安、长沙、杭州具体都是怎么规定的?西安要求,在住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)。长沙规定,进一步加强商品住房(含新建商品住房和二手住房)购买资格审查。
  普通文章 中国 经济新旧动能转换 楼市繁荣接近顶点   2018/6/20 9:44:26  作者:李迅雷   关键字:经济增速,楼市,信用利差,经济运行质量,动能
图:过去十多年银行涉及房地产的资产都成为好资产,未来十年就未必会是过去十年的延续了  5月份宏观经济数据公布之后,发现外界的分析以悲观居多,因为投资、消费的增速都下行,尽管出口数据还不错,但预期中美贸易战难以避免,因此也不乐观。既然三驾马车都在走弱,未来经济下行压力就大了。不过,房地产的数据似乎还不错,投资维持两位数增长,房产销售也有所回升,于是得出的结论是中国经济还得靠房地产来实现稳增长。对此,
  普通文章 租金上涨逼走穷人?富士康公开信引发万科城中村改造争议   2018/6/13 15:55:02  作者:佚名   关键字:万科,城中村改造,穷人,租金价格,户型面积
原标题:租金上涨逼走穷人?富士康员工公开信引发万科城中村改造争议  “深圳1044个城中村里居住了60%的城市人口,为四面八方来到深圳追求梦想的人提供了第一落脚点,他们是特区活力与竞争力的基石。”今年4月在万科举办的“城市共创大会”,已退休的王石亲自为“万村计划”站台,并毫不掩饰地表达了他对城中村的喜爱。  “万村计划”指的是万科对深圳城中村进行综合整治,将从村民手中租赁过来的村屋改造为长租公寓的
  普通文章 抢人大战催谷楼价 城市扩容当务之急   2018/6/12 10:54:53  作者:佚名   关键字:扩容,留守儿童,催谷,平抑房价,城市规模
图:从经济均衡以及从国际比较来看,即使上:捅本┱庋囊幌叱鞘械墓婺,都是偏小而非偏大近几个月,城市之间的“抢人大战”愈演愈烈,各大城市的落户门槛一降再降,有的城市甚至给出了近乎“零门槛”的落户政策。那些在“抢人大战”中赢得先机的城市迎来了户籍人口的快速增长。比如,今年一季度,西安自市外迁入落户人口达到24.49万,超过去年全年的户籍人口增长数;成都自去年7月份推出“人才新政12条”以来,九个月时

  普通文章 中国楼市观察:5月40城共发50次政策 更多城市或摇号买房   2018/6/11 9:59:48  作者:佚名   关键字:摇号,楼市,买房,成交面积,城市房价
5月全国各地楼市调控政策发布次数刷新单月纪录。为何政策发布如此频繁?这一波调控有哪些新变化?房价未来会怎么走?这都是民众颇为关注的问题。  资料图:购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社  40城、50次!5月楼市调控政策发布次数创纪录  中原地产研究中心统计数据显示,2018年1-5月,全国房地产调控政策发布次数多达159次,比2017年1-5月增加60%。  其中,5月份,全国超过40个
  普通文章 中国楼市观察:5月40城共发50次政策 更多城市或摇号买房   2018/6/11 9:59:48  作者:佚名   关键字:摇号,楼市,买房,成交面积,城市房价
5月全国各地楼市调控政策发布次数刷新单月纪录。为何政策发布如此频繁?这一波调控有哪些新变化?房价未来会怎么走?这都是民众颇为关注的问题。  资料图:购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社  40城、50次!5月楼市调控政策发布次数创纪录  中原地产研究中心统计数据显示,2018年1-5月,全国房地产调控政策发布次数多达159次,比2017年1-5月增加60%。  其中,5月份,全国超过40个
  普通文章 楼市空置税真的要来了?它的征收对房地产市场有何影响?   2018/6/5 11:15:07  作者:天天说钱   关键字:空置率,房地产市场,新房,中原地产,小产权
原标题:楼市空置税,真的要来了?!  文|刘晓博  今天,据“香港电台”报道:  香港财政司司长陈茂波说,运输及房屋局针对一手楼空置税的研究已到尾声,政府会尽快公布。陈茂波表示,美国加息下,港息或会跟随上扬,对本港楼市造成影响,提醒市民置业前要衡量风险。  此前的3月18日,也是在电台一个节目里,陈茂波表示:香港楼市供应量非常。诜考凵险呛芸。但是到2017年末,开发商手里有9500套新房没有
  普通文章 侠客岛:抢人大战如火如荼 各地究竟在焦虑什么?   2018/5/31 10:58:24  作者:佚名   关键字:抢人,楼面价,炒房者,房价涨幅,助攻
二十一世纪什么最贵?人才。  14年前,葛优在电影《天下无贼》中说出这一经典台词的时候,恐怕很难想到,今天这句话会被再次炒热,变成了各地抢人大战的一个精彩注脚。  近几个月,各地抢人大战如火如荼,武汉、杭州、成都、西安、宁波、南京、海南、天津等几十个地方的落户门槛一降再降,有的城市甚至给出了近乎“零门槛”的落户政策。买房打折、租房补贴、落户降标、项目资助、一次性奖励等等,意图更多人才落户本地。  
  普通文章 深圳最疯狂购房:90后小伙子1700万房款父母出   2018/5/31 10:56:32  作者:佚名   关键字:摇号,房地产市场调控,90后,住宅产品,买房
中国基金报泰勒  前阵子,深圳史上最疯狂购房——招商双玺刷屏了。先来回顾一下有何爆点:  1、深圳首推摇号楼盘:采取政府主管部门+公证处监督抽签的形式开盘,是深圳首个政府监管公开摇号的项目。  2、对于购房者来说,由政府参与的公开抽签选房,当然比暗箱操作、凭关系、买号更加公平、公正,能够保障购房者的公平利益,不但让买房变得更为公证透明,同时也约束了开发商的行为。  3、要求购房者先交500万诚意金

  普通文章 中国掀起“抢人大战”:大学生还够抢吗?   2018/5/22 15:39:01  作者:老船长   关键字:人才,1986年,劳动力人口,抢人大战,劳动年龄人口
新闻配图  来源:米筐投资(mikuangtouzi)  作者:老船长  1   抢人大战势已燎原  抢人大战已经不能用白热化来形容了,简直已成燎原之势。  在一众二线城市脚步稍显落后的天津终于加入战局,但一出手就惊人:  5月16日,天津发布“:佑⒉拧比瞬乓卸苹,不超40岁的本科生、在天津工作满1年的大专生、创办企业运行1年并缴税10万以上的创业人才,无需其他条件均可直接落户。  相比近
  普通文章 中国70个大中城市最新房价出炉!丹东涨幅排名第一   2018/5/16 16:06:45  作者:佚名   关键字:涨幅,新建商品住宅,前值,房价,环比
导读:  统计局16日公布70个大中城市住宅销售价格月度报告,北京4月新建住宅销售价格指数环比+0.2%(前值+0.1%),同比-0.7%(前值-0.6%)。上海4月新建住宅销售价格指数环比-0.1%(前值+0.2%),同比-0.1%(前值-0.3%)。广州4月新建住宅销售价格指数环比-0.1%(上月+0.2%),同比-0.8%(上月+0.8%)。深圳4月新建住宅销售价格指数环比+0.1%(前值-
  普通文章 重磅!海南跟中国式房地产一刀两断!   2018/4/23 16:28:10  作者:中金在线综合   关键字:房地产,补跌,房地产发展,房地产市场,强势股
木头认为强势股补跌调整进入尾声,总体来说还是先等市场企稳信号出现,芯片等科技股在板块指数回踩10日线时低吸。  在宣布成为中国最开放的自由贸易区一周后,海南又一记重拳砸向了房地产。这次,海南真的要跟房地产说再见了。  最关键的是,海南在宣布大力发展之前卡死房地产,这势必给一波人造成重大影响。要知道,海南这几年上车了很多人,而这一批人势必被套牢。  01  4月22日晚上9点,一个大消息破空而来:海
  普通文章 专家:房地产税该征且可以征 但要坚持调节高收入原则   2018/4/16 15:42:23  作者:佚名   关键字:房地产税,复合税制,小产权,收入差距,收入阶层
房地产税由于涉及群众切身利益,一直是社会关注热点。对于这一新的税种,笔者认为可从必要性、可行性、推行思路和关键要领等环节展开讨论。  房地产税:应该征  从必要性的角度来看,房地产税的开设主要涉及以下几方面问题:  第一,是和房地产相关的有效供给和整个市场体系建设运行问题。房地产市场如何健康发展,首先是把“保障轨”和“市场轨”通盘考虑,放在一起,作双轨统筹。在实际生活里边,现在也越来越清晰地看到这
  普通文章 “淄博现象”是共性问题还是个性问题   2018/4/8 17:07:47  作者:浩俊   关键字:地价,房价问题,房价上涨,调控政策,楼市
“淄博现象”是共性问题还是个性问题  谭浩俊 中国不良资产行业联盟研究员  面对地方政府的矛盾心理,还是应当在制度和政策方面下功夫,尽快出台房产税、物业稅、遗产与赠予稅等政策,以使楼市调控尽快从行政手段转向法律手段。  据《中国经营报》报道,关于房价话题,在三线城市山东淄博存在两种话语体系。一是在官方认知中,这个老工业城市的房价并不高,证据之一则是“满大街跑的汽车档次要超过青岛和济南”;二是在老百

  普通文章 房地产税已成最焦点:谁最害怕 个税也有三大重磅变化   2018/3/8 15:53:28  作者:佚名   关键字:房地产税,个税改革,个税起征点,囤房,一线城市
原标题:房地产税已成最焦点!六大细节曝光,个税也有三大重磅变化  图片来源:花瓣美素     房子和工资,一直都是人们最关注的话题。与之相对应的房地产税和个人所得税,更是牵动着人心。  今日,财政部召开了记者会,对于房地产税和个人所得税这两大民生且敏感的话题,进行了详细陈述。  对于房地产税,财政部透露了房地产税征收范围、税收优惠、实施进展等六大细节;对于个人所得税,财政部也描绘了提高个税起征点、
  普通文章 三四线城市房价猛涨!现在买会不会被套牢?买什么房才不亏?   2018/3/8 15:52:00  作者:佚名   关键字:棚改,房价涨幅,房价上涨,被套牢,一线城市
7.0%!统计局最近公布了1月70大中城市新建住房的房价数据,其中,三四线城市房价同比上涨7.0%,一线城市房价同比仅上涨0.4%。  如果看中介的统计数据,很多三四线城市过去一年的房价涨幅普遍在20%以上,比如泉州上涨25%、安庆上涨21%。  如果说房价上涨一般是从一线城市传导到二线城市,最后到三四线城市,那么,面对家乡楼市一路上涨的房价,我们要不要投身其中呢?看完此文,你将会有一个理性的抉择
  普通文章 社科院专家:2018是住房制度重大改革年 将三路径推进   2018/1/31 15:48:01  作者:佚名   关键字:住房制度改革,调控房价,住房需求,住房租赁,住房按揭贷款
专家称今年是住房制度重大改革年  供给、保障、市场三路径推进  30日,在中国社科院财经战略研究院举行的住房制度与房地产税专家研讨会上,社科院城市发展与环境研究所研究员王业强表示,2018年将成为我国1998年房改之后的重大住房制度改革年,房地产市场将由投资炒作为主导转型为以消费为主导。目前来看,供给、保障、市场三路推进将是住房制度改革的路径。  他表示,供给方面,完善共有产权住房、公共租赁住房、
  普通文章 政府将不再垄断住房供地 这些影响你要知道   2018/1/16 16:07:39  作者:2018年楼市还会调控吗?国家住建部给出详细部署   关键字:招拍挂,农村土地利用,住房制度改革,宅基地使用权,中原地产
原标题:政府将不再垄断住房供地 这些影响你要知道  中新网客户端北京1月16日电(记者种卿)国土资源部部长姜大明15日对媒体表示,中国国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。政府将不再是居住用地唯一提供者。政府将不再垄断住房供地,这将带来哪些影响?来看专家解读。  住房供地,政府将不再垄断  根据媒体报道,姜大明透露,中国将研究制定权属不变、符合规
  普通文章 地产是否到了拐点?未来还会有哪些城市会放松?   2018/1/9 15:21:56  作者:中信证券明明研究团队   关键字:房地产市场调控,房屋新开工面积,财政收入,拐点,南京房地产
要点:2018年伊始,南京、兰州出现楼市政策新动向,纷纷放宽限购政策。但目前房地产政策的基调是维稳,中央经济工作会议也提到:“保持房地产市场调控政策连续性和稳定性”。加上去年放款限购政策的城市,长沙、武汉、西安、济南、苏州昆山与郑州,目前已至少有8个城市放款限购政策。在政策维稳的导向下,各城市陆续放开限购措施的原因是什么?后续还有哪些城市有可能出台放宽限购政策?我们将在后文进行详细分析:  南京放

  普通文章 连平:2018年房市调控政策基调不会改变   2018/1/8 16:41:29  作者:刁艳艳   关键字:连平,调控政策,调控效果,房市,楼市
凤凰网财经1月8日讯(作者 刁艳艳)截至目前,已有三个城市放松了楼市调控。1月5日,兰州放松限购、加强限价,合肥第二次放松限价。近期,南京也出台新规,高层次人才首套房不限购。  根据以往三年一调控,因为经济压力再放松的逻辑,以及地方政府严重依赖土地财政这个问题,这次持续了14个月的楼市调控似乎也要开始出现松绑。1月6日,中国首席经济学家论坛理事长、交通银行首席经济学家连平在上海举办的中国首席经济学
  普通文章 南京等三地释放楼市松绑信号 透出哪些深意和动向?   2018/1/8 16:41:06  作者:佚名   关键字:楼市成交量,房地产市场调控,炒房者,房价走势,限售
导读:  地方楼市限购政策现松动迹象  地方楼市限购政策现松动迹象  不断发挥调控效力的限购政策开始出现松动迹象。1月5日晚间,兰州市住房保障和房产管理局等三部门联合发布通知称,将对现行房地产市场调控政策进行调整,取消限购措施。与此同时,南京、合肥等地也纷纷传出限购松绑的消息。虽然随后合肥市国土局进行了回应侧面澄清了调控放松的传言,而业界对于南京的新政也解读为人才引进而非住房调控措施,但仍有不少分
  普通文章 2018年经济与楼市怎么走?看完整个人都通透了   2018/1/3 15:01:05  作者:佚名   关键字:楼市,股市,2018年
2018年经济、楼市、股市怎么走?看完整个人都通透了
  普通文章 突然!楼市传来大消息:这里的房子五年不准卖   2018/1/2 15:39:24  作者:佚名   关键字:楼市,房子,限售令,资料图,普通商品房
2017年的最后时刻,楼市再爆大新闻!  深圳突然宣布:在一块即将在2018年2月1日出让的住宅用地上,施行限售政策,限售期为5年!  12月30日,深圳规土委在官网上公布了四块“二类住宅用地”的转让消息。  其中前三块土地全部为“纯租赁”地块,具体信息如下:   资料图  根据土地转让公告,上述三块土地“建设全年期自持租赁住房,项目建成后,宗地内租赁住房和商业用房在70年出让年期内自持。自持是指
  普通文章 2017房地产十大新闻事件:房地产史上最严厉调控政策密集出台   2017/12/29 15:12:07  作者:佚名   关键字:房地产市场调控,新闻事件,调控政策,住房租赁,万科
在经过去年狂飙突进的价格飞涨之后,2017年3月17日开始,我国房地产史上调控最为严厉政策蔓延全国,随后房价得以平稳控制。在调控政策密集出台的同时,国家不断规范房地产市场管理,发行了首单央企租赁住房REITs,房地产税征收原则亦首次披露,房地产长效机制开始建立。  史上最密集调控政策出台  新闻事件:3月17日,北京发布楼市调控新政《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》。随后3月26日,北

  普通文章 2018楼市:一房难求现象或仍存 二手房价不会有大浮动   2017/12/28 15:44:14  作者:门庭婷   关键字:楼市成交量,二手房价,房房源,楼面价,招拍挂
“冰封”市场中仍然有“日光” 一房难求现象仍然会出现在明年  2018楼市什么房子最难买  资料图  2017年即将过去,用“冰封”来形容即将过去的一年似乎并不为过:截至12月24日,在还有7天的情况下,北京楼市成交量低迷已成为定局:合计住宅签约量只有26253套,预计全年只有2.65万套,这也是北京楼市网签以来的历史最低值,同比下调45%。  从成交金额看,1750亿的住宅市场签约额也是最近3年
  普通文章 一二线城市房价停涨 上市公司为何突击卖房   2017/12/27 15:06:40  作者:一帆   关键字:上市公司,房价走势,二线城市,房价指数,卖房子
进入四季度以来,众多上市公司开始用各种形式的卖家底,包括股票、房子,甚至是亏损的股权,这或可美名为“资产优化”,实则不外是为了满足国有股东业绩考核要求、避免戴帽、维持银行信用等级等。  笔者认为,上市公司卖房子的流行,简单直接的原因恐怕是对于房价走势的预判不乐观。这主要是基于房地产行业调控政策的持续收紧。在“房住不炒”的指导思想下,深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制
  普通文章 住建部发声!透露2018楼市四大信号   2017/12/25 15:54:58  作者:2018年楼市还会调控吗?国家住建部给出详细部署   关键字:楼市,住建部,房地产市场调控,住房租赁,房产税
调控基调不变,力度不放松。  2017年的最后三个月,中国房地产市场罕见地迎来了一轮密集的政策信号。从中共十九大报告到年末的中央政治局会议,再到中央经济工作会议,三场高层会议连续对房地产市场定调。一方面,新的住房制度轮廓逐渐清晰,与之相配套的长效机制建设开始提速;另一方面,如何应对短期市场波动也有了明确的指导思路。  前行方向已定,即将到来的2018年楼市会出现怎样的变化?日前召开的全国住房城乡建
  普通文章 史上最惨淡2017年北京楼市 销冠排行榜出炉!(名单)   2017/12/25 15:54:25  作者:佚名   关键字:楼市成交量,别墅项目,二手房,泰禾,住宅市场
2017年即将过去,我们很怀念。本来今天写2017年四件大事总结的,一早上断网,简单的聊聊史上最惨淡的北京楼市谁能“称王封后”吧!  房地产历史上最波折的2017年即将过去,这一年,从一季度的疯狂保障,春节前后二手房价格就涨了15%,到3月份开始的调控风暴。下半年楼市出现了肉眼可见的房价下跌。现在二手房价格基本已经回到了2016年9月份。  还有7天,北京最货真价实的销冠将出现,这一年,因为历史最
  普通文章 炒房客资产缩水 中国房子定价权在谁手中?   2017/12/19 15:46:35  作者:张文绞   关键字:房地产市场,中国房地产业协会,房客,长效机制,房子
房地产历史上最波折的2017年即将过去。  关于楼市,有两个消息,一是个好消息,一个是坏消息。  坏消息是,据中原地产研究中心预计,2017年全年,北京二手住宅成交量将暴跌51%,从2016年的27万套跌至13.4万套。  好消息是,购房者的话语权提升,部分城市房价已有明显松动迹象。  而伴随房价的松动,人们对未来房地产市场的预期正在发生变化。  中新社发周长国摄  老百姓的预期  融创中国董事会

  普通文章 明年楼市料持续盘整 龙头房企强者恒强   2017/12/13 15:18:04  作者:佚名   关键字:房企,楼市行情,盘整,恒强,融创
2017年接近尾声。2017年房地产业进一步洗牌,排名前五位的龙头房企门槛从千亿元跃升至3000亿元,“黑马”融创全年销售额有望升至行业第四位。业内人士表示,明年楼市调控将延续从严态势,市场将持续盘整,资源继续向龙头房企集聚,房地产行业集中度将大幅提高。  楼市持续盘整  海通证券房地产业分析师涂力磊认为,后续地方房地产调控将继续遵循“房子是用来住的,不是用来炒的”基调。限购限贷政策仍将是一二线城
  普通文章 该不该买房?在哪里买房?这份报告也许真会帮到你   2017/12/4 16:25:48  作者:佚名   关键字:住房价格,买房,风险,一线城市,保有税
2017年,在中央和地方各种调控政策下,楼市有如过山车,不少想要买房的人比较迷茫、纠结,到底是买还是不买?  11月30日,《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》、《中国住房消费发展报告(2015-2017)》在南开大学发布。这个项目由周京奎教授于2015年发起的,目前已初步完成2015、2016和2017三个年度的数据采集。  下面,小新深度梳理了一下这份报告,或许可以对你的购房计划提供一
  普通文章 5天卖3千套房的南京:耄耋买房人和一抢而空的大户型   2017/12/4 16:22:49  作者:佚名   关键字:南京楼市,户型面积,南京外国语学校,买房,房地产市场调控
【写在前面:11月18日,国家统计局公布了2017年10月份70个大中市住宅销售价格统计数据。数据显示,热点城市南京新房价格连续8个月出现回调,而11月甚至出现了一年来首次同比下滑,比一年前房价下跌1.1个百分点。然而,数据上的下跌是否楼市的真相?为此,澎湃新闻记者来到曾经的热点城市重新走访,首批走访的城市是曾经被誉为“房价四小龙”的南京、苏州、厦门、合肥四城,通过实地观察,记者试图还原目前楼市的
  普通文章 关乎2018中国楼市!51家金融巨头“密会”20多家房企   2017/11/21 16:45:24  作者:佚名   关键字:房企,中国房地产市场,金融创新,恒丰银行,保利地产
在北京金融大街19号,富凯大厦(中国证监会大楼)里面,中国金融机构巨头和中国龙头房企刚刚有了一次难得的聚首!  券商中国记者获悉,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、国开行、中信银行、民生银行、华夏银行、邮储银行、恒丰银行、北京银行、厦门国际银行、首誉光控、信达资产、天弘资产、外贸信托、北京信托、嘉实资本、中信资本、百度金融等51家金融机构近日“密会”20余家房地产企业,地点选在了证监会四层会
  普通文章 房地产下半。旱夭堂篮蒙畹耐蹲事呒   2017/11/16 10:37:37  作者:佚名   关键字:房地产行业,房屋新开工面积,乐视,房地产金融,投资需求
过去20年,涉及房地产行业的调控政策不少,争议也不少。房地产在带来积极影响的同时,也暴露出其发展不充分、不平衡的问题,带来了部分一线、准一线城市房价高企的压力,甚至一度令人对房屋库存和房地产金融的稳健性产生忧虑。随着中国经济进入新时代,房地产领域也面临转型之痛与机遇。   自1998年启动房改以来,中国房地产市场经历了长达20年的高速发展。在1999年-2014年间,我国房地产业开发投资增速甚至以

  普通文章 楼市下一步走势如何? 统计局回应三大经济热点   2017/11/15 15:45:52  作者:佚名   关键字:刘爱华,向好,经济走势,经济表现,经济运行质量
10月份中国经济表现如何?明年中国经济走势怎样?下一步房地产市场如何发展?国家统计局14日公布了10月份中国经济数据,并回应了一系列经济热点问题。  资料图:正在参加校园招聘的大学生。中新社记者 骆云飞 摄  10月份中国经济表现如何?  国家统计局发布的数据显示,10月份国民经济继续保持稳中向好发展态势。记者注意到,就业、物价等指标表现较好,但也有部分指标有所放缓。  具体来看,1-10月份,全
  普通文章 楼市下一步走势如何? 统计局回应三大经济热点   2017/11/15 9:43:50  作者:佚名   关键字:经济走势,经济运行质量,楼市,经济表现,下一步走势
10月份中国经济表现如何?明年中国经济走势怎样?下一步房地产市场如何发展?国家统计局14日公布了10月份中国经济数据,并回应了一系列经济热点问题。   10月份中国经济表现如何?   国家统计局发布的数据显示,10月份国民经济继续保持稳中向好发展态势。记者注意到,就业、物价等指标表现较好,但也有部分指标有所放缓。   具体来看,1-10月份,全国城镇新增就业完成了1191万人,已经超额完成了年初1
  普通文章 10月中国房地产投资、销售增速双回落   2017/11/14 16:54:30  作者:庞无忌 陈溯   关键字:增速比,房地产投资,中国房地产市场,房地产销售,房地产开发
资料图:成都一在建房产项目。中新社  记者   普通文章 这里房价半年暴跌了20%,许多投资客“赔掉了首付”   2017/11/14 9:22:39  作者:刘诗萌   关键字:燕郊,房价会,燕顺路,暴跌,华夏时报
来源:华夏时报作者:刘诗萌  原标题:《有投资客已“赔掉了首付” 燕郊中介一条街名存实亡》  曾经被冠以“睡城”之名的燕郊,如今受楼市拖累,更显疲态。  11月8日,《华夏时报》记者走访燕郊,发现街道上行人寥寥,曾经红火的房产中介店铺门可罗雀,甚至白天就将防盗门拉下了一半,不再对外营业。  许多中介人员告诉记者,目前燕郊的房价,比起七八月份每平米又降了2000元左右。  距离北京近30公里的河北燕
  普通文章 中国楼市“金九银十”不再,10月住宅成交量或创年内新低   2017/10/25 16:16:36  作者:佚名   关键字:住宅成交量,金九银十,楼市,成交面积,市场成交
(联合早报网讯)易居研究院24日发布最新研报显示,10月上半月,该机构监测的中国50个典型城市新建商品住宅成交面积为992万平方米,环比9月上半月减少8%,同比减少38%。  据经济参考报报道,从环比来看,50个城市中,有28个城市出现了环比下跌的现象。其中跌幅最大的3个城市为廊坊、宝鸡和张家口,相比9月上半月的市场成交,跌幅分别为81%、58%和56%。从同比来看,有41个城市出现了同比下跌现象

  普通文章 消费贷购房成社会乱象 银行直感叹“难管”   2017/9/29 16:36:58  作者:佚名   关键字:乱象,贷后管理,银行监控,购房合同,购房贷款
在地产销售增长、银行房贷额度逐渐受限的背景下,为了凑足购房资金,不少居民以信用贷款、房抵贷等消费贷款填补缺口。消费贷逐渐异化为购房的一大资金来源。  9月初以来,北京、深圳、广州、浙江、江西等多地人民银行、银监局下发文件,要求加强个人消费贷款管理,严查消费贷款流入房地产市场的现象,并予以纠正。尽管各地银行对此已展开“天罗地网”般的盘查,但是“上有政策、下有对策”,规避银行审查的手段亦应运而生。证券
  普通文章 新华社:2天8城楼市调控加码,释放什么信号?   2017/9/25 15:46:12  作者:佚名   关键字:楼市,限售,调控措施,调控政策,调控机制
22日至23日,2天内8个省会城市密集加码楼市调控措施。业内人士分析认为,这些城市虽不是传统的热点城市,但近期房价和交易量上涨明显。眼下正值楼市金九银十传统销售旺季,多地选择这个时点密集出台收紧政策,释放出楼市调控不放松的强烈信号,有利于进一步稳定市场预期。  22日开始,楼市迎来新一轮密集调控期。2天内,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8个省会城市密集出台楼市调控措施,其中6个城
  普通文章 重磅!中国15热点城市房价停涨,是买房好时机吗?   2017/9/19 9:14:22  作者:佚名   关键字:房价涨幅,城市房价,环比,房价指数,新建商品住宅
美国中文网根据中新网报道,中国官方70城8月份房价数据18日发布,15个一线和热点二线城市楼市延续稳定态势,出现近3年新房价格环比首次全部“停涨”现象;三线城市房价涨幅领先,但环比涨幅明显收窄。  山西太原,城市中心的南移西进带动了房地产的建设与投资。 中新社记者 韦亮 摄  8月份新房价格环比上涨城市减少  中国国家统计局公布数据显示,8月份,70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城
  普通文章 分析人士:中国房地产库存降至近三年新低   2017/9/15 9:55:19  作者:佚名   关键字:中国房地产,房地产市场,房地产开发企业,成交面积,去库存
(联合早报网讯)连续多月下降之后,中国商品房待售面积降至近三年新低。中国官方推动的房地产市场“去库存”任务首战告捷。  中新社引述中国国家统计局昨天(14日)公布的数据显示,8月末,中国商品房待售面积6万2352万平方米,同比下降12.0%,降幅比上月末扩大1.0个百分点。8月末的待售面积比7月末减少1144万平方米。其中,住宅待售面积减少987万平方米,办公楼待售面积减少43万平方米,商业营业用
  普通文章 楼市金九银十盛况难现 业内:全年成交面积或跌两成   2017/9/14 16:14:37  作者:佚名   关键字:楼市,成交面积,金九银十,调控政策,新建商品住宅
与去年楼市“金九银十”遭遇政策密集出台比较,今年“金九银十”或将成为政策效果显现期。  近日,记者从易居研究院了解到,8月份易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积仅为2207万平方米,环比减少1%,同比减少26%。从数据来看,目前已经连续5个月环比下跌,连续6个月同比下跌。  易居研究院研究员赖勤告诉《证券日报》记者,连续多月的环比和同比下跌,说明楼市正在逐渐降温,这得益于各地“因城施

  普通文章 楼市调控长效机制雏形确立 未来先租后买更方便   2017/9/1 9:54:56  作者:种卿   关键字:先租后买,楼市,买卖不破租赁,共有产权,承租人
中新网北京9月1日电(种卿)购租并举与规范住房租赁销售等举措一并,被业内视为维持中国楼市稳定健康发展的关键所在。经过一年多探索,购租并举已衍生出购租同权、新增租赁性质用地、多元租赁主体等诸多操作实践,未来购租并举还有哪些可能?能否化解楼市顽疾?又将给承租人、购房人带来怎样体验?  资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄   购租并举是剂长效药 能解哪些楼市顽疾?  2015年年底召
  普通文章 非京籍买共有产权房可落户北京? 专家:系误读   2017/8/17 11:09:08  作者:佚名   关键字:共有产权,误读,办法,反馈意见,导则
(联合早报网讯)日前,北京出台共有产权住房新政规定,共有产权住房可按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。随后,《楼市震撼弹!北京户籍制度大转折?又一场风暴到来》、《购共有产权房可落户!北京楼市迎来巨震》等系列微信公众号文章被广泛传播。对此,市住房保障领域专家指出,其跟户籍制度并无直接的关联,认为购买共有产权房即可落户北京完全是部分公众号的误读。  据北京青年报报道,今年8月3日至8月10日,北京市
  普通文章 坐地起价?多城全面上调房贷利率 刚需忧心被误伤   2017/8/14 16:13:10  作者:佚名   关键字:房贷利率,基准利率,投机性购房,恒丰银行,房地产市场调控
多个城市房贷利率全面上调 专家呼吁:小心误伤刚需  据报道,北京部分银行将对首套房贷款利率进行上调,同时有个别银行的支行网点表示,个人首套住房按揭贷款已在基准利率的基础上上浮15%。那么,利率上调对于买房者有哪些影响?  多个城市房贷利率全面上调,部分城市首套房贷利率最高上浮15%  8月11日,据媒体报道,北京部分银行将对首套房贷款利率进行上调,具体文件应该本周内能够下发。随后,也有个别银行的支
  普通文章 北京新房格局变天:二环与五环新盘售价接近   2017/8/11 13:24:08  作者:佚名   关键字:新房,五环,北京别墅,均价,楼面价
资料图  在新增供应低、入门门槛高企现象的背后,北京新房市场正经历着以往不曾出现过的变化。在市区供应稀缺,新盘向远郊区转移的当下,北京出现了二环与五环新盘售价逐步趋近的现象。在改善型需求占主流的市场上,产品需求和考量标准也在发生着潜在的变化。甚至有业内调侃说,这是个让地产营销人无语凝噎的时代。  【变局】  二环与五环单价均近“十万元”  今年年初延续至今的8万元限价,令北京新房供应出现了一个有趣
  普通文章 千亿资产大腾挪完成 万达宣布彻底告别房地产   2017/8/11 13:23:51  作者:佚名   关键字:万达告别房地产
  

  普通文章 限价松动 北京豪宅市场难放行   2017/8/9 10:30:51  作者:董家声   关键字:限价,红线,豪宅,8万,房地产市场调控
长期紧锁北京高端住宅市场的“8万红线”紧箍咒日前终于出现松动。8月8日,北京市住建委网站挂出三个商品住宅项目预售许可证,三家楼盘的预售价格均超过8万元/平方米。业内人士表示,这一轮高端市场“限价”政策的放开早于市场预期,可能意味着北京市前一阶段调控效果已阶段性达成,但也有观点认为,现在判断调控“放水”高端市场为时尚早,豪宅市场依旧难言乐观。  8万红线悄然突破  “按照以往调控的经验,任何一次的限
  普通文章 外媒调查:中国房地产税为何“呼之不出”?   2017/6/22 16:11:00  作者:佚名   关键字:房地产税,外媒,中国财政,调查与研究,金融时报
新闻配图  6月22日,据英国《金融时报》报道,中国近几年内开征房地产税的可能性很小。中国自有住房拥有率为87%,这个庞大的群体反对征收房地产税。  在中国政府竭力要遏制高房价之时,开征房地产税计划却令人久候无果、没有进展,这是既得利益群体阻碍中国改革经济增长模式的又一个迹象。  麦格理证券(Macquarie Securities)的数据显示,去年深圳平均房价是平均收入的41倍,而伦敦、东京和纽
  普通文章 港媒:中国房产泡沫不会破 是因为中国没“广场协议”   2017/6/5 16:23:03  作者:佚名   关键字:广场协议,人口红利,泡沫现象
中国经济与日本比较  ——香港报摘  早在10 年前市场人士已开始预言中国楼市泡沫将会破灭,但时至今日内地楼价仍在上涨,泡沫并未爆破。到底世上有没有只升不跌的市。忻挥杏来挡黄频呐菽?日本在1990 年代楼市崩:缶にネ似,美国也曾经历次按泡沫爆破,中国又会否重演这些经历?  日本的楼市股市泡沫破灭近30 年,重挫大量企业,损害了经济及民众消费信心,迄今仍未完全走出当年的阴影。当前楼市炒风
  普通文章 锁死炒房客后,政府又抡起大棒砸向开发商!   2017/5/23 10:30:41  作者:佚名   关键字:房客,锁死,房价涨幅
昨日,住建部的《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》引起市场广泛关注。  除去对于租赁市场的乱象进行管理整治外,更重要的是对于今后开发商的一手房销售进行了规范,并加大对违法销售行为的处罚力度。  其中,明确规定房地产开发企业不得存在发布虚假广告、哄抬房价、捂盘惜售、价外加价、一房多售、捆绑销售等12项禁止性行为,对存在上述行为的,规定了可依法处以暂停网上签约权限、没收违法所得、?、吊销资质证书
  普通文章 楼市"红五月效应"渐显 环京津楼市有价无市格局愈演愈烈   2017/5/19 16:10:45  作者:佚名   关键字:楼市降温,房价增幅,潜力牛股
环京津楼市调控全面升级,有价无市格局愈演愈烈!  16日,北京通州区宣布,将与天津市武清区、河北省廊坊市建立“通武廊房地产治理工作组”,三地将从哄抬房价、操纵市场价格,虚假宣传、误导市场预期,垄断房源、扰乱市场秩序等方面,打击投机炒房炒地行为。    说一下股市,中国A股,是一个让2.8亿散户追求暴利的赌。饫镉腥嘶断灿腥擞。那么大家想要在如今的股市市场一直赚钱的话,就得思维灵活、做散户的叛徒,

  普通文章 楼市走钢索 中国房地产政策的华丽冒险   2017/5/18 15:52:41  作者:佚名   关键字:楼市泡沫,政策市,中国房地产
大陆的房价在经过多年飙涨,始终存在“屡控屡涨”的怪象,从2005年以来,各国专家即不断唱衰大陆楼市泡沫即将破灭,但这个泡沫破灭之日从未“应约”而至,最大的关键在于,大陆官方政策的主导力量,永远凌驾在市场力量之上,导致这种“具中国特色的楼市泡沫”至今仍然愈吹愈大,但这种强力监管的“政策市”,也注定是一场极大的冒险。这个走在钢索上的楼市调控政策,何时失足破灭,至今仍无人说得准。  早在2005年初,欧
  普通文章 史无前例!55城160次调控!房价真要降了?   2017/5/15 16:54:05  作者:佚名   关键字:调控政策,房价,北京二手房
今年以来,房地产调控政策出台的次数之多、力度之大,超过了以往。截至目前,全国已有超过55个城市发布了各种调控政策160多次。其中,北京从3月17日至今,一个多月的时间就出台了十多项政策。那么,这一个多月过去了,现在北京楼市交易情况到底如何?出现了哪些变化?楼市要变天?赶快看看!  4月份 北京二手房网签环比减35%  自今年“3 .17”楼市调控政策实施以来,北京新房市场降温明显。根据有关中介机构
  普通文章 社科院发布蓝皮书预测楼市3大走向 热点城市房价将回落   2017/5/10 11:33:28  作者:佚名   关键字:蓝皮书,房价涨幅,城市房价
5月9日,中国社会科学院城市发展与环境研究所等机构发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告(2017)》(以下简称“蓝皮书”)。对于商品房市。镀な樵げ,商品房均价增速由2016年的10%会下降到2017年增长不超过1%。  蓝皮书执行主编王业强表示,在中央经济工作会议坚持“房子是用来。皇怯美闯吹摹倍ㄎ坏谋尘跋,2017年房地产政策的基调我们认为是抑制房地产投资,防止金融风险,同时也要保持房地
  普通文章 学区房的经济学算法   2017/4/6 17:23:29  作者:钱生钱   关键字:学区,房价格,经济学原理
如果说房地产投资是一种神话,那么神话中的神话一定是学区房。学区房的神话一直在演绎,核心点就是:从不下跌。本文就从经济学角度分析一下学区房的真正内在价值。  首先,我们先看一个公式:学区房价格=所在区域的房地产区位价格+所在学区的教育资源溢价。  以上海一套均价8万左右的老公学区房为例,与其区位相当的非学区老公房价格平均在3-4万,那么学区房的所在学区教育资源溢价就是4万元左右,一套40平左右的老公
  普通文章 你卖12套我卖北上广深34套房 A股公司靠卖房扭亏大赚   2017/3/29 15:44:39  作者:佚名   关键字:卖房,投资性房产,A股上市公司
自去年下半年以来,A股上市公司似乎兴起了一股卖房的热潮。最早*ST宁通B、天和防务相继宣布对拥有的北京房产进行处 置,惹得市场瞩目。再往后,诸多上市公司也前仆后继,披露卖房方案。而深圳惠程(002168,SZ)堪称其中引人注目者。据公司今日(3月28日)晚间公告称,公司拟处置位于北京、上海、广州、深圳和石家庄等地的房产,房产数量达到惊人的34套。事实上,这已经是公司这1年来拟处置的第“N”批房产。

  普通文章 新华社:中国楼市要“管住炒”也要“保障住” 住是核心目标   2017/3/22 16:08:59  作者:王纬温   关键字:楼市,房价过快,rsquo
针对近期中国多地密集出台楼市调控政策,中国官媒新华社昨晚发布时评指出,在需求端下猛药,为救急所必需;而从长效机制看,还是要通过供给侧结构性改革促进房地产市场稳定健康发展。“管住炒”也要“保障住”,住是核心目标。  该时评指出,把握“房子是用来住的、不是用来炒的”基本定位,必须深入研究短期和长期相结合的基础性制度安排。在楼市调控方面,既要加短鞭,更要用长策。既针对“炒”遏制投机,也要针对“住”稳定预
  普通文章 李大霄:房价飙涨触发史上最严调控 当下该买房还是买房产股?   2017/3/21 16:51:30  作者:佚名   关键字:涨幅,A股,房产股
由于市场的一致预期和提前反应,美联储3月加息行动没有对A股构成冲击,反而带来利空出尽的效应。上证指数上周上涨24点,虽然周五有所回落,但仍然没有破坏的上升趋势。  结构性行情仍是当前市场主基调,机会主要在蓝筹股,银行、地产、非银行金融、基建和消费等板块的龙头股,仍然还存在投资价值。而最大的风险在近期爆炒的次新股,从市盈率的角度衡量,次新股以涨幅最高时的PE高达80倍,而剔除中小创和次新股之后的主板
  普通文章 侠客岛:中国各地启动最严“限购令” 楼市何去何从?   2017/3/20 17:18:36  作者:佚名   关键字:楼市,限购令,ke
3月17日下午,北京出台最新限购令——“认房又认贷”,二套房首付比例提高至60%;石家庄紧随其后,规定非本市户籍居民家庭限购一套房;市场还没反应过来时,广州深夜宣布,单身限购一套,连续社保3年变5年;郑州也跟着凑了一把热闹:18日起,补缴社保、个税也不管用了……  如果算上自2月28日起全国陆续宣布限购的城市,到今天为止,全国已经有16个城市启动升级了限购限贷措施。其中,环一线周边城市楼市,呈现出
  普通文章 侠客岛解局:最近中国楼市有些按捺不住“兴奋”   2017/3/15 15:52:46  作者:佚名   关键字:楼市,中国房地产业协会,炒房者
最近,楼市有些按捺不住“兴奋”。  从上周到今天,已经有不下十人在岛妹面前叨叨房价。大致分三类:想卖房换学区房的,懊恼几个月间又涨了数十万;已经买了一套房的,恨当时怎么没再买一套;没房想空手入市的,悲痛愤懑,又悔不当初。  大家还有相似的疑问:政府从去年四季度以来不是一直在调控房价吗?出了那么多政策,为什么又卷土重来了?  行情  说是“卷土重来”怕是不为过。在这一轮楼市中,以北京为首的一线城市及
  普通文章 2017年中国房地产市场怎么走?读懂这276个字!   2017/3/6 16:44:06  作者:中新经纬APP   关键字:中国房地产市场,房地产政策,张大伟
“目前三四线城市房地产库存仍然较多,要支持居民自淄进城人员购房需求……加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为。”3月5日上午,十二届全国人大五次会议在京开幕,国务院总理李克强向大会作政府工作报告,关于房地产工作安排,总理用了276个字进行阐述。  资料图 房地产售楼部楼盘促销活动。中新社记者 韦亮 摄 图文无关 去库存仍是2017年工作重点  中

  普通文章 50城楼市盘点:哪些城市值得买入? 哪些要小心?   2017/2/24 15:56:24  作者:佚名   关键字:值得一看,城市排行榜,投资性需求
文|孙不熟  看一个城市的楼市,不仅要看价格,更要看成交量。  一般来说,无论价格怎样,只要成交量旺盛,这个市场就是健康的,但如果价格蹭蹭往上涨,成交量却上不去,甚至在下滑,这就叫做“有价无市”,这种市场需要小心。  当然,如果只见成交量上涨,不见价格有动静,也不是完全没问题。“涨量不涨价”比“有价无市”好得多,至少不用担心资产的流动性,不用担心崩盘,这样的市场是健康的,但缺乏想像空间。  对自住
  普通文章 深圳炒房客:100万变成5000万只用两年 如今如坐针毡   2017/2/23 10:17:42  作者:佚名   关键字:房客,深圳房地产,深圳户籍
深圳炒房客:100万变成5000万只用了两年!但如今...  【深圳炒房客:100万变成5000万只用了两年!但如今,他们却如坐针毡...】两年前,李先生还只是上海一个普通白领,2014年辞职回深圳专职炒房,以100多万做首付在福田买了第一套房子进行投资,到现在差不多有5000万的盘。但如今他如坐针毡,降价10%甩卖房产...  今天,国家统计局公布了1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。15
  普通文章 剩女与房价 将高房价归咎于剩女多是以偏概全   2017/2/21 15:48:19  作者:佚名   关键字:剩女,房价涨幅,房价问题
(原标题:剩女与房价 将高房价归咎于剩女多是以偏概全)  随着全国两会不断临近,房价的话题又不断升温。近日,有外媒报道,中国有经济学家认为,“剩女多、离婚率高的城市,房价一定会上涨”,“高学历女性越多的地区,其地区经济越活跃”,“离婚率的上升也是导致房价上涨的因素”。  根据国家统计局公布的住宅销售统计数据,2015年-2016年10月中国房价大幅上涨的地区有深圳、北京、厦门、上海等地。而根据某大
  普通文章 春节最大的骗局:故乡的楼市!   2017/2/2 18:57:40  作者:佚名   关键字:楼市,故乡,房价
网络图  对于生活在一二线城市的新移民来说,春节返乡是一件风险极大的事情。  买票困难、人情债太多、被逼婚等等,其实都不算什么。  最危险的是:故乡楼市的诱惑!  北上深的房价,动辄已经是每平米六七万元;天津、南京、杭州、郑州这类城市的新房,往往也已经超三奔四(万元)了。当新移民们回到故乡时,惊讶地发现:自己所在地级市房价只有六七千,县城只有三四千!而且,银行上赶着给贷款,开发商哭着喊着要把房子卖
  普通文章 2017前10天房地成交环比双降 全年楼市将整体趋稳   2017/1/12 16:37:28  作者:佚名   关键字:楼市,成交面积,环比
记者从机构了解到,2017年前10天,全国主要城市的住房、土地成交普遍低迷。同时,地方以及住建部、发改委、银监会等部委频频发声,稳定今年房地产政策预期。  中国房地产研究会市场委员会副主任、中国房地产数据研究院执行院长陈晟昨天对记者表示,楼市调控的成效接下来会进一步显现。从全年来看,中国楼市将在调控中整体趋稳。  成交低迷开局  中国指数研究院提供的数据显示,2017年首周,其重点监测的32个城市

  普通文章 楼市2016:从惊心动魄到转危为安   2016/12/26 15:55:14  作者:佚名   关键字:楼市,房价增幅,投资性需求
●住房库存总量仍然偏高,且空间错配问题依然突出。一、二线城市库存少、投资增加率低,销售火爆,住房在当前及未来仍然短缺;三、四线及以下城市库存大,销售增长缓慢,且房地产投资、新开工依然强劲,去库存效果不明显。当前及未来库存压力主要体现在非重点城市当中。  ●本轮楼市过热主要集中于一线城市与部分二线城市等热点城市,无论是热点城市房价的上涨幅度还是风险的积累程度,均已超过2009-2010时期,值得各界
  普通文章 资深地产人揭秘:普通人看不懂的2016中国楼市   2016/12/21 16:29:42  作者:佚名   关键字:楼市,开发商,理财产品
2016年已经接近尾声,想想就在两个月前,二十多个城市出台了限购限贷新政,不少客户都曾问起过我这样的问题:年初楼市主基调还是去库存,可是年底怎么就变成集体限购限贷了呢?真是有点搞不懂啊。作为一位入行多年的房产经纪人,我是个爱总结的人,恰逢年底临近,就这个问题做答,也顺便总结下我眼中的2016中国楼市。  毫不避讳地说,中国楼市是一个彻底的政策市。要读懂中国楼市,必须先看懂楼市政策。今年影响楼市主要
  普通文章 中国一线和热点二线城市房价走势趋稳   2016/12/19 16:10:25  作者:佚名   关键字:房价走势,二线城市,环比
(联合早报网讯)中国国家统计局19日发布数据,与11月上半月比,11月下半月一线和热点二线城市中,9个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.9个百分点之间;2个城市环比持平;其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。  据新华社报道,数据显示,11月下半月价格环比下降的城市为北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、福州、厦门、深圳;持平的城市为合肥、成都;上涨的城市为济南、郑州、
  普通文章 明年楼市怎么走?中央放出这些信息   2016/12/19 16:02:46  作者:佚名   关键字:楼市,住房租赁,炒房
编者按:近日,“房子是用来住的,不是用来炒的”被传得沸沸扬扬。这一表述,被看作是在减弱住房金融属性。同时,会议在抑制房地产市场泡沫、增加土地供应、落实人地挂钩等方面的部署,也决定着明年楼市调控的基调和市场走势。  导读:  房子是用来住的、不是用来炒的  房子过去20年里缘何暴涨? 房价3到4年后将迎拐点  地王抬高房价预期 市场或将再入调整期  明年楼市怎么走?中央放出这些信息  12月16日闭
  普通文章 25城楼市下跌预警 这是最全面的一次了!   2016/12/5 16:08:46  作者:杨红 旭楼市   关键字:楼市降温,黄色预警,可控式
国庆多城调控以来,越来越多的粉丝,开始关注老杨的“房价下跌四级预警体系”。因为这套体系,已经在深圳楼市身上,进行了试验,并初步得到验证。  始于去年初率先开涨的深圳房价,本轮短周期累计涨幅最大!因此,老杨一直密切跟踪和观察,将其作为房地产短周期运行的绝佳案例。  今年1月17日,老杨发表文章,针对深圳房价本轮超理性暴涨,建立了一套四级预警系统,并将深圳房价下跌预警定性为:黄色预警。3月发布橙色预警

  普通文章 侠客岛:房价,你给我站。   2016/12/2 9:12:10  作者:佚名   关键字:地王,楼市,饥饿营销
最近,天津、上海、济南的楼市又是一番惊心动魄。  岛妹在上海的朋友一头黑线地说,刚凑齐的首付款又不够了。上海连夜发布新政,首套住房首付比例不低于35%;在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭,申请商业贷款(认房又认贷)购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。  类似的如天津,居民家庭首套房商贷最低首付比为30%,有1套住房且相
  普通文章 四季度上市公司扎堆卖房套现超4亿 这家公司一口气卖掉45套   2016/11/29 9:22:08  作者:佚名   关键字:卖房,上市公司,投资性房地产
年关将至,上市公司开启了扎堆卖房模式。据券商中国记者统计,四季度共有20家上市公司出售名下房产,11月以来已有13家公司公告卖房,上市公司年末卖房变得更加密集。  四季度上市公司扎堆卖房  四季度,已经有20家上市公司纷纷加入“卖房”大军。记者统计发现,除了东睦股份(600114)、科融环境(300152)尚未确定评估价外,18家上市公司累计出售房产转让价(评估价)总和达4.32亿元,但这20家上
  普通文章 楼市传来一个大消息!买房变难了?   2016/10/20 16:43:47  作者:佚名   关键字:楼市降温,房地产市场,券商人士
央行召集25家银行开会  要求严格执行限贷政策  记者今日从央行上海总部获悉,10月19日,人民银行上海总部召开会议,25家在沪主要中资商业银行行长以及房贷部门和资产负债部门负责人参会,上海市住建委、金融办、规土局相关负责人出席会议。  会议要求,各商业银行要继续严格执行限贷政策,防止变相放松要求、打政策擦边球的情况,同时要继续强化对首付资金来源的审查,加强居民收入证明真实性的审核,并切实防范各类
  普通文章 楼市调控不意味资金回流股市   2016/10/20 16:43:47  作者:佚名   关键字:楼市成交量,调控政策,资金回流
国庆节后,全国多个城市先后出台了房地产调控政策,楼市成交量环比明显下降。有部分声音期待,楼市调控可能驱使资金从房地产市场流向股市。笔者认为,楼市调控并不意味着资金回流股市,A股市场想要聚集人气、健康发展,需要依赖进一步的市场化和法治化,完善各项制度建设。  楼市调控政策效果正在显现。中原地产研究中心统计数据显示,在10月的前16天里,全国主要的54个城市合计签约商品房住宅130944套,而9月同期
  普通文章 中国统计局:房地产调控及时有效 对经济影响不能夸大   2016/10/19 15:28:15  作者:佚名   关键字:房地产市场,房价走势,房地产政策
(联合早报网讯)中国国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运今日表示,国庆前后一些热点城市房地产调控及时有效,房地产市场高烧开始在退,房价走势趋稳。他强调,这一轮房地产调控是局部的,主要针对投资性和投机性需求,所以对经济影响不能夸大,调控的目的最终要保持经济稳定增长。  中新网报道,盛来运在国新办新闻发布会上称,8、9月份房地产价格出现较快上涨,在这个时候,出台一些调控措施,可以使房地产

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